R$ 6.500.000,00

Vende-se Maravilhosa Fazenda/Sítio Bairro JD. Eldorado -

- SOBRE A PROPRIEDADE:

- A casa principal com arquitetura italiana foi construída estrategicamente com vista para o ponto mais lindo da região, onde podemos ver o braço da represa Jaguari com suas montanhas ao fundo. 

Área total: 114.000 m² 

Área total: 314m² de área interna construída;

Apresentação da Casa:

- 5 dormitórios, sendo 4 Suítes - Os dormitórios/suites ficam nas 2 laterais do terraço com portas/janelas e vista direta para o ângulo mais bonito da vista;

- 1 Sala de jantar;

- 1 Sala de estar com lareira;

- 1 Sala de TV e salão de jogos;

- 1 Copa e cozinha grande e arejada;

- Área gourmet com churrasqueira e banheiro separados;

- A casa é circundada por terraços em toda sua extensão frontal. 

- 1 Piscina maravilhosa que apresenta níveis diferentes, com luz noturna interna e no jardim;

- Estacionamento para mais de 20 carros próximos à casa principal;

- Quadra de tênis/esportes em meio a um bosque com eucaliptos;

- Casa de barcos particular com rampa de concreto para acesso direto a represa pela propriedade.

* CASA DE HÓSPEDES possui 60m²:

- 2 dormitórios e um banheiro.

* CASA DO CASEIRO possui 60m²:

- 2 dormitórios e um banheiro.

*INFORMAÇÕES ÚTEIS:

- A propriedade tem acesso a internet de fibra ótica para poder ficar conectado caso precise trabalhar ou se divertir; 

- Está localizada no município de Santa Isabel a 55km de SP, próximo de Igaratá, a apenas 45 minutos de São Paulo e a 30 minutos do aeroporto de Guarulhos; 

- Acesso pela Rodovia Presidente Dutra ou pela Rodovia Ayrton Senna.

* INFORMAÇOES AOS INVESTIDORES:

- Atualmente apenas com a casa principal e a casa de hóspedes, total de 9 dormitórios que acomodam 20 pessoas, piscina, quadra de tênis/futebol temos uma renda média de R$150.000.00 mil por ano, com aluguéis para grupos aos finais de semanas e feriados. Ainda não atendemos a procura que é grande, para eventos como casamentos e festas;

- Média UPTU anual: 5 mil reais.

- Valor da propriedade: R$ 6.500.000,00

- Documentação 100% OK - Não aceita permuta!!!

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